Gdańsk Jelitkowo - komfortowy Apartament blisko plaży i morza na sprzedaż. Lokalizacja doskonała: ok. 100m do pięknej i szerokiej plaży, tuż przy Parku Regana (wspaniałe tereny rekreacyjne), przy plaży park nadmorski, wzdłuż plaży trasa rowerowa, promenada, bary i restauracje; W sąsiedztwie inne inwestycje apartamentowe, komunikacja publiczna (autobus do Sopotu i Oliwy, dworzec PKP i SKM Oliwa), przystanek tramwajowy ok. 500m; W pobliżu sklep Żabka, Biedronka, Lidl, poczta, apteka, delikatesy, piekarnia, warzywniak i in.; Inne obiekty: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, hotele ze SPA, korty tenisowe, galerie handlowe. Ok. 2km od Sopotu; Wspaniałe miejsce do wypoczynku i zamieszkania na stałe; Dobra inwestycja pod wynajem.

Opis budynku i inwestycji: "Nadmorskie Apartamenty" to inwestycja złożona z kilku budynków, teren ogrodzony i monitorowany, bramy wjazdowe na pilota, budynki wykonane z dobrej jakości materiałów, klatki schodowe dobrze utrzymane; Budynek generalnym remoncie, w tym nowa elewacja, wykonane w 2024r., odświeżona hala garażowa 2025r.; Pięknie zagospodarowany i utrzymany teren wokół budynków (bogata roślinność: krzewy zielone i kwitnące, drzewa, dla mieszkańców miejsca do wypoczynku z ławeczkami, ciągi komunikacyjne dla pieszych, podjazdy dla osób niepełnosprawnych). Budynek wyposażony w cichobieżną windę (z poziomu hali garażowej), domofon; Pod budynkiem hala garażowa i pomieszczenia gospodarcze.

Opis apartamentu: piękne, słoneczne mieszkanie, położone na ostatnim piętrze, narożne z lekkimi skosami; Po obrysie mieszkanie ma ok. 119m2; Strony świata: południe, zachód i północ; Wejście do mieszkania z klatki schodowej. W skład mieszkania wchodzi przedpokój, garderoba (oddzielne pomieszczenie), kuchnia połączona z jadalnią i salonem z wyjściem na ładnie zagospodarowany balkon (meble wypoczynkowe, rośliny), światło od strony wschodniej, południowej i zachodniej, 3 sypialnie, dwie łazienki, hol; Na piętrze tylko dwa mieszkania. Do mieszkania przynależy: 1 miejsce naziemne na terenie osiedla, miejsce postojowe w hali garażowej i pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,4m2;

Przedpokój: stała zabudowa na odzież wierzchnią, siedzisko, ładne oświetlenie; Hol: zabudowa stała, regały na książki, piękne lampy; Kuchnia z oknem: stała zabudowa - szuflady i szafki cargo oparte na systemie Blum, blaty naturalny kamień, wyspa z zabudową (szafki) i miejscem na szybkie śniadanie, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik SMEG, lodówka Whirlpool Space 400, zmywarka BOSCH Super Silence, płyta indukcyjna AEG 52x78 cm, pochłaniacz zdalnie sterowany FABER, bateria z systemem filtrowania , chłodzenia i gazowania wody wody Grohe Blue Home; Salon z jadalnią: kompletnie umeblowane (stół + 4 krzesła, kanapa narożna, zabudowy, szafki, telewizor), stół kawowy, dywan; Łazienki: jedna z oknem i widokiem na morze, wyposażenie: prysznic, umywalka nablatowa, baterie GROHE, szafki, zabudowa stała, WC Geberit z systemem mycia, grzejniki ścienne TERMA, pralka BOSCH, suszarka Electrolux; Trzy sypialnie: w dwóch podwójne łóżka, garderoby (szafy stałe zabudowy, bardzo funkcjonalne), komody, szafki nocne, miejsce do pracy (biurko), w mniejszej sypialni łóżko pojedyncze, stała zabudowa (szafa);

Standard: mieszkanie wykończone na bazie projektu architekta, podłoga deska naturalna dąb bielony, gres, ściany malowane, wszystkie zabudowy wykonane na zamówienie, we wszystkich pomieszczeniach kompletne oświetlenie i świetnej jakości lampy (lampy wiszące, stojące, w kuchni marki Eichholtz), meble ruchome w salonie firmy BoConcept; Mieszkanie jest świeżo po remoncie, bardzo gustownie urządzone, meble, sprzęt i zabudowy są wysokiej klasy; Stolarka okienna PCV + okna połaciowe (dachowe); W oknach rolety rzymskie, zasłony. Z okien mieszkania wspaniały widok na zieleń;

W cenie sprzedaży apartamentu: stała zabudowa i meble, miejsce parkingowe naziemne; Miejsce postojowe w hali garażowej i pomieszczenie gospodarcze (3,4m2) za dodatkową opłatą 150.000zł, opisane w odrębnej księdze wieczystej;

Koszty eksploatacyjne miesięczne: średnio ok. 1300zł (latem 815zł, zimą 1150zł), w tym ogrzewanie, woda, opłaty za części wspólne, koszty zarządzania, fundusz remontowy (280zł), utrzymanie zieleni, i inne;

Inne uwagi: Nowy właściciel ma możliwość wynajęcia apartamentu od zaraz, dobremu najemcy, na okres 4 lat!